株式会社あおいサービス

06-6755-8121

リニュアル仲介の凄さ

比べるとわかる!リニュアル仲介の凄さ!

通常の不動産仲介での購入の場合と、リニュアル仲介を利用した場合を比較図にてご覧ください。

通常の不動産仲介の場合

通常の不動産仲介の流れ

購入者様のデメリット

  • 中古物件の住宅性能が分からず、設備も古い。
    ▼
    だから、住居に対する安心感や満足感が足りない
  • 新築ならではのアフターサービスなどがない。
    ▼
    住宅購入後のトラブルや保証が心配
  • リフォーム代金をローンで支払う場合、住宅購入資金とは別にローンを組む必要性があり、住宅購入資金より割高な金利が設定される場合が多い。
    ▼
    だから、住居購入費用が高くなる、ローンが組みにくい
  • 築20年を越える木造住宅、築25年を超えるマンションは住宅ローン減税が利用できない。
    ▼
    せっかくの優遇税制などが利用できない

リニュアル仲介の場合

リニュアル仲介の流れ

購入者様のメリット

  • インスペクションで現状チェック、構造性能※は現在の基準に改修してお引き渡し。
    ※構造性能は木造住宅のみ
    ▼
    だから安心・安全に長く住み続けられる
  • 完成保証に瑕疵保証。購入後の定期点検から住宅履歴への登録と、中古物件だからこそ新築以上の安心とアフターサービスをご提供
    ▼
    だから、資産価値の目減りを最小限に抑えることができる
  • 物件購入代金とリフォーム代金の合計金額を住宅ローンとして一括で組むことができ、割安な金利で利用しやすくなる。
    ▼
    だから住宅購入費用がお得になる
  • 耐震基準適合証明書・フラット適合証明書が発行され、住宅ローン減税・フラットを利用することができる。
    ▼
    だから、税制優遇など、お得な制度を最大限活用
  • 仲介手数料は物件購入代金にのみかかり、リフォーム代金は含まれない。
    ▼
    だから、安心して目一杯リフォームできる